Ремонт в каждом сезоне имеет свои особенности. Если в строительстве домов сезонность играет очень важную роль (схватывание клея между газоблоками, заливка фундамента и т.п.), то при ремонте внутри квартиры этот фактор тоже важен, но в несколько меньшей степени. Тем не менее, попробуем определиться — на чем можно сэкономить, «играя» сочетанием зима-лето при планировании ремонта, стоимость работ бригад, ценообразование на рынке стройматериалов.
Когда бы вы не решили делать ремонт — всегда закладывайте дополнительно 2-3 месяца на планирование и организацию. Например, дизайн-проект составляется не за 1 неделю. Опять же привлекаемая бригада должна уточнить свой план-график. Во время подготовки и обсуждений, как со строителями, так и в семейном кругу, очень часто заказчик меняет изначально запланированный визуал или функционал будущих комнат по несколько раз. Это своеобразная систематизация собственных идей и желаний.
Летний ремонт — преимущества и подводные камни
Летом в связи с дачно-коттеджным строительством самая высокая нагрузка на строителей. Сложно найти свободную бригаду, особенно, которая уже имеет хорошую репутацию. Это влечет рост цен на их услуги. Порой на 30-70%.
Длительность светового дня позволяет увеличить трудовой день мастеров, но, как правило, опытные работники не превышают его ни летом, ни зимой — не более 8-10 часов. Так как на качество завтра уже будет влиять такой фактор, как усталость.
На время ремонта летом несложно найти себе временное жилье: переехать на дачу или за город к родственникам. Садов в России, где обычно на приусадебных участках имеются небольшое жилье, хватает. Отопление не нужно, природа. Иными словами без особых сложностей можно прожить несколько месяцев.
Стоит учесть, что только в теплое время года можно сделать ряд запланированного. Обычно это внешние работы и покраска снаружи, иначе финишные материалы просто не будут держаться и нарушится технология; только летом проводят работы в неотапливаемых помещениях — например, на балконе. Также сюда можно отнести и другие «мокрые» работы, связанные с бетоном, штукатуркой и т.п. Летом всё сохнет, проветривается гораздо быстрее.
Приятным бонусом летнего ремонта может стать уезд в отпуск с семьей на время проведения мероприятий. Уезжаете из одной квартиры, возвращаетесь в обновленную, свежую, красивую. Не волшебство ли это...? Но в данном случае рекомендуется оставить надежного профессионала, который будет следить за качеством. Есть такие услуги.
Конечно, Россия — огромна и в разных субъектах летний период имеет свою продолжительность. Если в Краснодарском крае он длится до 9 месяцев, то в северных широтах — не более трех
.
Особенности зимнего ремонта
Если вы хотите сэкономить кровно заработанные финансы зима — лучшее время. Это вытекает из обратной стороны работ в теплый сезон: стоимость рабочего времени бригад снижается. Фирмы могут дать более льготные условия, провести акции — ведь они не хотят оставаться «в простое».
Но в данном случае надо учитывать такой фактор, как особое отношение к сохранности приобретенных материалов. Нельзя хранить при низкой температуре жидкости, краски, даже цемент может впитать влагу и испортиться и т.п.
Будут определенные сложности с сантехническими работами — так как вся система в доме перешла в зимний режим, обязательно нужно согласовывать работы с управляющей компанией/тсж. Возможно, понадобится установить контакт с обслуживающим ваш многоквартирный дом сантехником.
Из климатического вопроса — системы кондиционирования ставят летом, так как зимой их проверить практически невозможно.
Сложно в холодный период также осуществить монтаж оконных систем — это надо учитывать.
Какие же работы осуществляют зимой?
Именно зимой надо проводить утепление стен, углов, стыков. Так как летом качество работ проверить невозможно. Обычно приемка осуществляется с помощью тепловизора или пирометра.
В целом, если спектр работ не касается внешней отделки или сантехнических работ — остальное смело можно начинать в холодное время. Но как всегда сначала надо только обсудить с бригадиром.
С точки зрения межсезонья — это осень и весна: как правило, в этот период можно делать почти все виды работ, но следите за погодой. Зачастую может на несколько дней прийти и зима весной и лето осенью. Также часто именно в это время строители уезжают в отпуска. Отдыхать бригадам тоже нужно.
Лайф-хаки:
- при заказах в интернет-магазинах в зимнее время планируйте, что доставка будет на несколько дней дольше (а возможно и на неделю);
- зимой всё сохнет дольше: примерно в 2, иногда в 3 раза;
- в летнее время практически невозможно проверить утепление;
- летом проще согласовать перекрытие стояков труб;
- если ремонт выпадает на январь, конец февраля или начала марта: заранее согласовывайте с мастерами, когда они будут отдыхать в федеральные праздники;
- планируйте ремонт заранее (берите в запас до трех месяцев);
- закладывайте смету с запасом в 20-30%;
- если хотите снизить стрессовую финансовую нагрузку на бюджет: разбейте ремонт на 2 этапа: летний (все внешние работы, установка окон, кондиционирование, окраска) и зимний (вся внутрянка, утепление и т.п.).